Необходимость в проведении строительной экспертизы (обследование зданий и сооружений) по определению качества и объемов работ часто появляется в результате разногласий между подрядчиками и заказчиками, к примеру:
- качество сделанного ремонта квартиры вас не устраивает: появляются трещины в штукатурке, отклеиваются обои, неровно уложена плитка, в стыках паркета есть большие зазоры и так далее;
- вы полагаете, что средства, потраченные на ремонт помещения, не соответствуют результатам;
- построенный подрядчиками объект не соответствует требованиям нормативной, технической и проектной документации;
- объемы, выставляемые подрядчиками в актах выполненных работ, не соответствуют реальным;
- подрядчики выполнили строительные работы качественно и точно в срок, но заказчик отказывается рассчитываться, объясняя это тем, что все сделано не так;
- вашу квартиру, офис залили соседи и требуется оценить масштабы ущерба от залива;
- дело дошло до суда и вам требуется экспертное заключение третьей независимой стороны.
Возможные варианты контроля качества строительных работ:
- технический надзор за проведением работ в процессе строительства, реконструкции, ремонта. Данный вариант предусматривает контроль качества работ на каждом этапе (текущий технадзор), что дает возможность выявлять недостатки и дефекты на ранних стадиях;
- экспертиза строительных работ по завершении строительства, реконструкции, ремонта.